グリーンパーク鳩ケ谷B棟

  • 埼玉県川口市八幡木三丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩20分

  • 1986年築 / 11階建 / 174戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
1,890万円
32.7万円/㎡
相場
1,915万円
33.2万円/㎡
1,275
1,701
2,128
2,555
AI査定結果
推定相場価格
1,915万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,701万円〜2,128万円
29.5万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月3日
グリーンパーク鳩ケ谷B棟
1,890万円（32.7万円/㎡）/ 3階 / 57.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は30.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/031,890万円32.7万円3階 57.71㎡ 3LDK南西
2026/03/241,480万円23.6万円5階 62.84㎡ 3LDK南西
2026/03/161,680万円27.6万円2階 60.76㎡ 3DK南西
2025/10/121,980万円34.3万円10階 57.71㎡ 3DK-
2025/09/032,150万円37.3万円10階 57.71㎡ 3DK-
2025/06/141,790万円30.5万円5階 58.73㎡ 3LDK南西
2025/05/262,080万円36.0万円10階 57.71㎡ 3DK南西
2025/05/261,890万円32.2万円5階 58.73㎡ 3LDK南西
2025/04/172,090万円28.0万円1階 74.56㎡ 4LDK南東
2025/03/271,990万円26.7万円1階 74.56㎡ 4LDK南東
2025/01/242,180万円37.8万円10階 57.71㎡ 3LDK南西
2024/12/182,180万円29.2万円1階 74.56㎡ 4LDK南東
2024/12/161,990万円33.9万円5階 58.73㎡ 3LDK南西
2024/12/072,090万円35.6万円5階 58.73㎡ 3LDK南西
2024/01/261,499万円20.1万円3階 74.58㎡ 4LDK南東
2024/01/082,090万円33.1万円10階 63.17㎡ 3LDK南西
2023/12/271,780万円23.9万円3階 74.58㎡ 4LDK南東
2023/12/272,190万円34.7万円10階 63.17㎡ 3LDK南西
2023/10/212,198万円31.2万円5階 70.49㎡ 3LDK南東
2023/09/111,680万円26.7万円1階 62.84㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
グリーンパーク鳩ケ谷B棟
川口市八幡木三丁目
川口駅20分 1,890万円32.7万円57.71㎡3LDK3階 / 11階建 南西1986年174戸SRC
2025/10/25川口学園台スカイハイツ
川口市上青木三丁目
西川口駅26分 1,890万円28.5万円66.26㎡3LDK6階 / 9階建 南1983年141戸SRC
2026/02/20朝日プラザ鳩ケ谷クレセント
川口市大字里
鳩ケ谷駅12分 1,980万円29.6万円66.89㎡3LDK3階 / 10階建 南西1988年179戸SRC
2026/03/24鳩ケ谷スカイハイツ
川口市大字辻
鳩ケ谷駅13分 2,090万円29.0万円72㎡3LDK6階 / 10階建 南1981年179戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、川口市では1.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は川口市の平均と比較して39.8%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.5万円/㎡
前年比+1.2%
川口市
54.3万円/㎡
前年比-1.5%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンパーク鳩ケ谷B棟
所在地埼玉県川口市八幡木三丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩20分
築年月1986年
階数11階建
総戸数174戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

京浜東北線のマンションを探す

周辺のマンションを探す